東京都足立区 北千住のマンション売却体験談

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30代後半女性のマンション売却体験談(2017年)

売却したマンションのエリア

東京都足立区北千住駅徒歩9分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築8年、13階、2LDK、60平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

購入した時は夫婦2人でしたので、2LDKで充分な広さでしたが、子供が2人産まれ、物も増え、また、それぞれに自分の部屋を持たせてあげたかったのと、子供たちと庭で植物を育てたかった為、売却し広い家への引っ越しを考えました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

6~12ヶ月

売却価格はいくらでしたか?

3200万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 三井のリハウス(三井のリハウスの評判・口コミ)

初めの3ヶ月は他業者と専任媒介契約を結んでおり、内見は何件かあったものの全然話が進まなかったため、有名な不動産会社の方が売却力があると考え選びました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

希望額より500万くらいマイナスした額で売却いたしました。買い替えでしたので新居のローンが始まる前には売ってしまいたかったのと、資金があまりなく売却を焦ってしまいました。

もう少し売りに出す期間を長くすれば希望額に近い金額で売却できたのではないかと思っております。また、引っ越し準備もあり部屋に段ボールが積んであったり、散らかっていたので、狭く見えたのも悪かったのではないかと思います。引っ越し後、空室の状態でも売りに出していたのですが、引っ越しの時に電気なども解約したため、夜の内見は電気がつかなく真っ暗なため、断られることがありました。

13階でしたので夜景がとても綺麗なところも魅力でしたので、それも失敗でした。もっと計画的に売却すればよかったと後悔しております。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条