神奈川県横浜市港北区 大倉山駅のマンション売却体験談

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50代前半の男性のマンション売却体験談(2017年)

売却したマンションのエリア

神奈川県横浜市港北区 東横線大倉山駅 徒歩15分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築35年 3階 3LDK 60㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

義理父母が千葉県に引っ越し、私の父母も埼玉県に住んでいるので引越しを考えました。それと住んでいたマンションが9世帯しかないので近所を歩いている時も道で会うと挨拶が面倒でした。

室内フローリングの傷みがはげしく、ガムテープで補修していてフローリングを直すくらいなら、いっそのこと引越してしまおうかというような感じです。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3カ月程度

売却価格はいくらでしたか?

1300万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • ナイス株式会社

前にもマンションを売却した事があり、その時の対応が良かったから。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

価格は希望どうりではありませんでした。お金があれば、リフォームをして空き家の状態で売りだせば良かったと思います。居住中で売り出した為、見に来る方は遠慮しがちであまり部屋の中をご覧になれなかったと思います。不動産屋さんが言っていましたがこれから暑さが厳しくなるので、お客さんはあまりこないかもしれないと。

部屋は冬になると、室内に結露が大量に発生するのでどうしても冬前に売ってしまいたいという思いがありました。売りはじめの時は毎週土日はお客様がきていましたが、だんだんと減り、価格を下げても来なくなってしまいました。

少し焦りもあったので一般売りではなく業者売りも考え始めて不動産に相談したところ、価格は下がりますが即日買っても良いという業者が現れたという話が入ってきました。このチャンスを逃したら後はないと思い、なんとか9月末に売却ができました。今思えば、辛抱強くあと一か月くらい待てばよかったのかなぁと少し思います。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条