東京都足立区 西新井駅のマンション売却体験談

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30代後半の男性のマンション売却体験談(2015年)

売却したマンションのエリア

東京都 足立区 西新井駅 徒歩4分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築15年、3階、2LDK、57㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

二人目の子供が生まれることになり、少し手狭になるし部屋数も必要になると思ったから。より広い家に住みたいという思いに加えて、やはり一戸建てに住みたいと思うようになったから。
駅が近いので賃貸も考えましたが、面倒を考えると売ってしまったほうが良いと思った。

売り出しから売却までの期間を教えてください

6~12カ月

売却価格はいくらでしたか?

2,000万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 株式会社あなぶきセザールサポート

売却したマンションの管理業務もしていたので、安心かと思ったから。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

期間は1年弱と概ね我慢のできる期間でした。

最初は高値で売りに出して仲介業者の案内も少なく手応えがありませんでしたので、その期間を考えると妥当な期間で売れたのかと思います。金額に関しては、正直な気持ちはもう少し高く売れれば良かったなとは思いますが、時間もかけましたし、これが売れる金額なんだと納得しています。

最終的には個人の方ではなく、リノベーションの業者に買い取ってもらう形になりました。

欲張らずに最初から適正な価格で売り出せばもっと早く売れたのかな?というのと、もっと複数の大手の仲介業者にも依頼すれば、早く高く売れたのかなと考えたりもします。

ただ、基本的にはローンの残債も解消できましたし、良かったのかなと思っています。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条