東京都中央区 茅場町のマンション売却体験談

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30代後半の女性のマンション売却体験談(2017年)

売却したマンションのエリア

東京都中央区日本橋 茅場町駅徒歩2分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築14年、3階、1LDK、35平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

結婚して子供が生まれて家族が増えるので、引越しのためにマンションを売却しました。東京の真ん中で、会社にも近くて独身の時は満足していましたが、子供には、住宅街のほうがいいと考え、都内ですが少し田舎の学校が近いところに引っ越しました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

4-6か月

売却価格はいくらでしたか?

3300万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

住友不動産販売公式ページ

大手で実績があったから、見積もりをお願いしたら、女性の営業の方で、自分も他職種ですが営業なので、他に見積もりを頼むのも気が引けて、ここにお願いしました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

できれば、もう少し早く売ってスッキリしたかったですが、半年くらいかかりましたが、許容範囲でした。一人暮らしには広くて、ファミリーには狭い間取りが、買ってくれる層が限られてしまうものだったなあ、と思います。

価格は相場からは、下げたくなかったので、売れるまで待とう、と思っていました。

マンションの外観が素敵で都会の真ん中で便利で、気に入っていましたが、リフォームをすすめられて、トイレを最新式のものに変えました。築14年だったので、水回りの劣化はあり、そこを修理することで売れたと思います。担当になったのが、実績のあるベテランのかたで、近隣の同タイプの部屋の場合と比べてアドバイスをしてくれたり納得できました。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条