東京都板橋区 西高島平駅のマンション売却体験談

497

20代の女性のマンション売却体験談(2015年)

売却したマンションのエリア

東京都板橋区 都営三田線 西高島平駅徒歩14分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築17年 3階 3LDK 64.08㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

父が病に倒れ長期の入院が必要になりました。病院の医師から他県にある専門病院を紹介され現在も入院をしています。両親が新築で購入した思い出深いマンションでしたが、他県の病院に父が入院をしていることもあり自宅マンションの売却を母と私で考えました。マンションが売却でき母は小さな中古住宅を購入し私は東京で一人暮らしをしています。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3カ月程度

売却価格はいくらでしたか?

2150万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

テレビなどにも宣伝を入れている大手の不動産業者に売却を依頼するのが色々な意味で安全だと考え「東急リバブル」に売却を依頼しました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

父が他県の病院に入院をしていることもあり、なるべくマンションの行き来を少なくし早めに売却できることを希望しました。マンションのローンは完済していたので、病院の近くに中古物件が購入できる資金になる位の価格で売れればいいと思い売却価格を考えて頂きました。

その結果、周辺のマンション価格や相場なども考慮し当初2450万円で売り出しました。しかし、問い合わせは3件だけで売却には繋がりませんでした。1ヶ月後100万円価格を下げ再びレインズなどに情報を流して頂きましたが、それでも購入者は見付かりませんでした。3ヶ月に入る頃に2100万円代なら購入を決めるという方が現れ、2150万円で売却をすることに決めました。

こちらの事情もあったので、マンションの売却に時間を余り掛けられませんでしたが、300万円の値引きで早期に売却できよかったと思っています。購入希望者から価格を提示され、容認できる範囲の価格だったこともよかったことの一つでした。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条