30代後半男性のマンション売却体験談（2014年）

売却したマンションのエリア

東京都北区　埼京線　北赤羽７分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築７年　16階　３ＬＤＫ　83平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか？

子供が増えて部屋が足りなくなり、かつ需要があるマンションだだったのでこのタイミングで売ればいい値段で売れるかなと思ったので売却をしました。

合わせて近くで手ごろな物件が幸運にも発見出来たので遠くに引っ越すなく移れる目途が付いたので事も理由のひとつです。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2か月程度

売却価格はいくらでしたか？

4635万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

• 長谷工の仲介

特に長谷工にした理由はないが、元々チラシとかで積極的に売却の事が書いてあったのでそこにしました。

希望していた価格と期間で売却できましたか？

結局、こういうのは売るときに分かったがタイミングが全てと言う事が良く分かった。売り手と買い手のタイミングが合わないといつまでたっても売れない。

今回はたまたま短期間で自分の目標としている金額で売却を出来たので運はよかったと思う。次も今の所は考えていないが、自分が買う立場になって物件を決めているのでそういう視点での購入を考えないといけないと思います。

幸い、２，３組目の客が眺望とそのマンション自体を非常に気に入っていただいたので、話も含めて全てがスムーズに進みました。今回のケースはあまりないと思うので、タイミングによっては長く待つか見切りをつけて値引いて売却をするとかの検討も必要になると思われます。