東京都港区 田町駅のマンション売却体験談

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40代前半の男性のマンション売却体験談(2014年)

売却したマンションのエリア

東京都港区 田町駅徒歩11分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築9年 7階 2LDK 71㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

転勤によってしばらく東京を離れなければならなくなったから。所有していてもよかったが手狭になってきたので処分しようと思った。ちょうど、港区のタワーマンションが人気の頃で古くなって安くなる前に売ろうと思った。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2か月程度

売却価格はいくらでしたか?

3900万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 三井不動産レジデンシャル株式会社

管理会社の関連会社だったので管理会社より紹介を受けた。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

価格と期間はほぼ希望通りでした。

要因はよくわかりませんが、仲介会社の担当者の方がいうには、時期がよかったとのことです。売却に出したのは、ちょうど港区のタワーマンションが注目されていたころでした。

周りは賃貸に出すという人もいました。賃貸も考えましたが、ずっと借りてくれるわけでもないし、一部屋なので入居率は0%か100%でとてもリスキーに思えました。

価格も手ごろだったと思います。買った時の値段とほぼ同じでしたが、周りの新築物件はもっと高いものばかりでした。新築は高いけれど、中古なら手が出せる、そんな購入検討者が多かったといいます。

個人的にはブランドもあったと思います。なんといっても三井不動産が販売した物件だし、購入時ももし売却するにも売りやすいだろうという目論見もありました。

こんな、時期と価格とブランドでうまく売れたと思います。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条