東京都小平市 花小金井駅のマンション売却体験談

31

30代女性のマンション売却体験談(2017年)

売却したマンションのエリア

東京都小平市 西武新宿線花小金井駅徒歩14分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築5年、8階建ての3階、3LDK、75平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

両親との同居を見据え、他地域も含め戸建て住宅への住み替えをするため。また、マンションの場合は駐車場スペースの制約、管理費の発生など、自分の資産でない部分にも必ず毎月費用が発生してしまうため、戸建て住宅とローン支払いの比較をした結果。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3か月程度

売却価格はいくらでしたか?

3300万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

仲介最大手であり、広告チラシやブランドイメージも信用できたため。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

満足しています。最初は内覧希望もあまりありませんでしたが、中盤からは内覧予約がはいり、決まるまでの時間は短かったです。

また、住み替えのため、売却決済や諸手続きなど自分で行うことも多かったですが、仲介会社にフォローしてもらえたので、比較的スムーズに予定通りの日程で進めることができました。

売却のアピールポイントは、なるべく当時の資料は保存しておき見せられるようにしておいたことや、近隣の買い物スポットや共用施設のメリットなどは即答できるようにしていたことが大きかったです。また、専任媒介か一般媒介かよく検討したうえで、一般媒介で数社を窓口にしたことにより、かなりチラシ広告してもらえたと思います。インターネットでの見栄えも大事でした。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条