30代前半の女性のマンション売却体験談（2011年）

売却したマンションのエリア

東京都三鷹市　三鷹駅徒歩１１分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築５年、６階建て、１ＤＫ、３３平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか？

ローンの金利上昇と、修繕積立金の金額が上がり、月々のローンの支払いが増えてしまったため、というのが一つ目の理由です。二つ目の理由は、仕事がとても忙しくなったため、職場に近い場所へ引っ越そうと思ったからです。

売り出しから売却までの期間を教えてください

1ヶ月以内

売却価格はいくらでしたか？

2280万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

• 三井のリハウス

物件の最寄り駅の駅前にあり、便利だったことと、業界大手なので信頼感があったことが理由です。

希望していた価格と期間で売却できましたか？

希望していた価格と期間で売却することができました。価格に関しては、まず三井のリハウスに査定をしてもらい、さらに中古マンションの買い上げを行っている業者からも査定をしてもらいました。

三井のリハウスの査定価格と、買い上げ業者の査定では、価格にかなりの開きがあったため、売却価格をいくらにするか迷いましたが、三井のリハウスの査定価格の通りに価格を設定し、売却広告を出してもらいました。売却には２、３ヶ月かかるかと思っていましたが、広告を出した翌週には内見希望の連絡があり、数名の方に内見していただき、約１ヵ月後には無事売却の運びとなりました。

上手くいった要因としては、築年数がそれほど経っていなかったことや、リハウスの担当者の方のアドバイスに従って、特にきれいにしておいたほうがよいところを念入りに掃除して内見にそなえたことと、無理のない価格設定にあったと思います。