東京都渋谷区 初台駅のマンション売却体験談

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30代前半の女性のマンション売却体験談(2014年)

売却したマンションのエリア

東京都渋谷区 初台駅 徒歩2分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築12年 4階

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

古くなったので売ることにしました。親の名義のマンションですが好きにしてもいいという事と学校からかなり離れていて通学に不便なので学校の近くに住むことにしました。物が増えたので広い所に住むことにしたのも理由の一つです。

売り出しから売却までの期間を教えてください

1年以上

売却価格はいくらでしたか?

4000万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • センチュリー21(株)アーバン21 

ネットで調べて評判が良かったので

希望していた価格と期間で売却できましたか?

もう少し高い金額で売りたかったですが渋谷区のマンションの中でも新しくなく中心にあるマンションではなかったので安くなってしまいました。もう少しきちんと見積もりを取れば良かったなと後悔しました。

内装も古かったので少しリフォームすれば高く売れたのではないかと不動産にかなり詳しい友人に言われました。水回りをきれいにしていた方が高く売れるということを後で知りました。掃除しておけば少しは違ったのかもしれません。

4階という中途半端な階なので条件はかなり悪い物件だったと思います。日当たりもかなり悪いマンションだったのもうまくいかなかった要因の一つだと思います。時期も悪かったと思います。冬より夏の方が売却がうまくいくことが多いということでした。