ベッキーズ
行政書士・ＦＰ（正規認定AFP)として実務経験があるライター。不動産売却関係、相続遺言・離婚等法律関係、税金、税務、節税、確定申告など。
プロが教える！マンションが売れない３つの原因と対策
マンションは１年経つだけでその価値が値減りしてしまうので、マンションの売却もスピード感を持って行うことが肝要です。しかし現実には売りに出したマンションがなかなか売れず、焦ってしまう人も多くおられますので、この章ではマンションが思ったように売れない原因と対策について解説していきます。
原因を把握し、適切な対策を行って一日も早くマンション売却を成功させましょう。
相続した親の土地を売ってしまう前に考えたい３つのポイント
親の土地を相続してしまった場合に、どうしようか迷う方向けプロがアドバイス。思い入れもあるし売るのではなく何か活用したいなという方ぜひ読んでください。
実家を売却したら確定申告すべき？この条件に該当したら申告必須...
税金の話というのは大概の方にとっては「めんどくさい」「良く分からない」という負のイメージが強いと思います。
必要な確定申告を怠ると税務上のペナルティを受けて追徴課税という罰則金まで払わされてしまうことがあるので、そのようなことにならないために、今回は実家を売却した際に確定申告が必ず必要になるケースについて解説してきます。
マンション売却は築年数が重要ポイント。資産価値はいつから下が...
マンション売却成功の重要な要素が「築年数」です。もし住み替えをお考えでしたら今のマンションは築何年でしょうか？売却の際に築９年と築１１年では売却額が大きく異なります。この章では、売り時を逃さず有利に売却を成功させるために、マンションの築年数と資産価値の下落との関係を解説していきます。
実家を売却して処分する場合の手順９つのステップを解説
両親が他界して実家を相続した場合、すでに家族を抱え所帯を持っている人は特に理由が無ければ売却処分することになるでしょう。また、両親が健在の場合であっても、親の実家の売却を頼まれるケースも少なくありません。実家を売る経験は人生で一度きりですから、不備の出ないように売却手続きの流れや見通しを知っておくと安心できますね。いざという時に慌てずに済むよう、実家を相続して売却処分するための手順を詳しく解説しています。
マンションを子供に相続する前に考えよう！問題点と注意事項
マンションを転勤で手放すことになったにもかかわらず、あえて保有してしまうと、保有している間の維持管理費用、そして空き家のまま相続すると小規模宅地等の特例が使えず相続税が高くなります。もし売ると決めっていれば早めに準備し、子供の相続対策としては実際に住む予定の次のマンションを相続財産として残しましょう。
