千葉県千葉市稲毛区 総武線 稲毛駅のマンション売却体験談

77

30代後半の男性のマンション売却体験談(2017年)

売却したマンションのエリア

千葉県千葉市稲毛区 JR総武線 稲毛駅から徒歩2分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築8年、23階、3LDK、78.5㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

出産を機に部屋数が足りなくなり引越ししました。当初の予定では子供が2人の4人家族でしたが子供が1人増えて5人家族になると決まったタイミングで引越しを決意しました。築年数も10年未満で売値も予想以上だったので売却しました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3ヶ月以内

売却価格はいくらでしたか?

4300万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

きっかけは知名度と立地条件でした。特に不動産情報に詳しいわけではなく、有名だったので安心感がありました。電話対応もよくて、店舗もきれいに整理されており大事な不動産の売却には問題ないと判断して決めました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

希望していた価格で期間は予想以上にスムーズに売却出来ました。タイミングよくすぐにいい買主さんが現われてくれました。

担当の方からは、全体的にみれば売り手に対して買い手が少ない状況になりつつあると言われましたが、今回私が売却するマンションは非常に立派条件がよく築年数も浅くかなり需要があると言う事で強気に売却で大丈夫と言われました。

上手くいった要因にとしてはタイミングが1番ですが、敷いて言うなら築年数です。後2、3年遅く築年数が10年以上になれば価格と需要のバランスが悪くなりもう少し悪い条件での売却になっていたと思います。

また希望した価格になったのは相見積もりをしたのも良かったです。1社だけなら言い値での売却になっていました。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条