30代後半の男性のマンション売却体験談（2017年）

売却したマンションのエリア

千葉県千葉市稲毛区　JR総武線　稲毛駅から徒歩2分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築8年、23階、3LDK、78.5㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか？

出産を機に部屋数が足りなくなり引越ししました。当初の予定では子供が2人の4人家族でしたが子供が1人増えて5人家族になると決まったタイミングで引越しを決意しました。築年数も10年未満で売値も予想以上だったので売却しました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3ヶ月以内

売却価格はいくらでしたか？

4300万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

• 三井のリハウス 稲毛センター（三井のリハウスの評判を見る）

きっかけは知名度と立地条件でした。特に不動産情報に詳しいわけではなく、有名だったので安心感がありました。電話対応もよくて、店舗もきれいに整理されており大事な不動産の売却には問題ないと判断して決めました。

希望していた価格と期間で売却できましたか？

希望していた価格で期間は予想以上にスムーズに売却出来ました。タイミングよくすぐにいい買主さんが現われてくれました。

担当の方からは、全体的にみれば売り手に対して買い手が少ない状況になりつつあると言われましたが、今回私が売却するマンションは非常に立派条件がよく築年数も浅くかなり需要があると言う事で強気に売却で大丈夫と言われました。

上手くいった要因にとしてはタイミングが1番ですが、敷いて言うなら築年数です。後2、3年遅く築年数が10年以上になれば価格と需要のバランスが悪くなりもう少し悪い条件での売却になっていたと思います。

また希望した価格になったのは相見積もりをしたのも良かったです。1社だけなら言い値での売却になっていました。