東京都文京区 本郷三丁目のマンション売却体験談

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20代後半の女性のマンション売却体験談(2017年)

売却したマンションのエリア

東京都 文京区 本郷三丁目 徒歩10分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築28年、4階、2LDK、60平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

遠方への転居が決まり、マンションを自ら管理することが難しくなったためです。管理を業者に委託して運営は続けることも考えましたが、家庭の事情もあり、最終的には一旦現金化するほうがよいと判断したため、売却に踏み切りました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2か月程度

売却価格はいくらでしたか?

2500万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

以前からお世話になっていたためです。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

価格・期間の両方について満足しています。上手くいった要因は、売却前に可能な限り設備を整え、またある程度売却の時期を見計らったことにあると思います。

売却したマンションは賃貸用の物件でしたが、各賃貸借契約の前後を通じて、普段から家族ぐるみで管理を欠かさずに行なっていました。

また、ちょうど近隣の開発計画が進んでいたため、需要が年々高まっていることを感じていました。ですから、仲介会社や家族と相談・協力しつつ、慎重に交渉を続けていったことが功を奏したのではないかと思います。売却方法については信託を使って受益権化することも考えましたが、なるべく早く売ってしまうという選択をしたことが結局は上手い方向に働いたと思います。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条