東京都大田区 京急雑色駅のマンション売却体験談

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30代男性のマンション売却体験談(2017年)

マンション

売却したマンションのエリア

東京都大田区 京浜急行雑色駅から徒歩8分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築32年、5階建ての4階、3LDK、75平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

祖父母が所有していたマンションが不要になり、誰も住む者がいなくなった為、売却を決めました。マンションを長期で所有していると管理費などの費用や修繕費が発生したり、資産価値が下がるのを防ぐために早急に売りたかった為。

売り出しから売却までの期間を教えてください

4~6か月

売却価格はいくらでしたか?

1800万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • MISAWA-MRD特約店H&A

友人の紹介で営業担当者を指名した為、今回の仲介業者になりました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

売り出してから半年程で早期に売却出来た為、非常に満足しています。当初は個人への売却を考えていましたが、建物が古いのでリフォームをしてから住まないとならない物件でリフォームのローンが高いのが難点でした。

個人のお客様が何人も来ましたがリフォーム代の所で検討になる事が多く中々決まりませんでした。
担当者と数週間毎に打ち合わせを重ねて、個人は厳しいとう結果になりました。そして業者に販売をする方向も考えるようになり、見積りを出してもらいました。

見積りを出してもらうと業者によって200?300万円も金額に差があり、何件か出してもらいました。1番金額の高い業者と交渉をして決める事にして早期の売却に繋がり満足いく結果になりました。
個人売却を諦め、業者に切り替えて金額交渉を早めに行ったのが要因でした。