東京都世田谷区弦巻 駒澤大学駅のマンション売却体験談

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40代前半の女性のマンション売却体験談(2016年)

売却したマンションのエリア

東京都世田谷区弦巻 駒澤大学駅 徒歩13分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築15年、5階、2LDK、87平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

海外赴任が決まり、赴任期間が長期に渡りそうであったため、賃貸か売却かが必要でした。ローンがまだ残っていたため、賃貸の場合、借主が途切れた場合のリスクが懸念され、また、売却する場合、時期的に良い価格で売却できることがわかったため、売却を選択しました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2ヶ月程度

売却価格はいくらでしたか?

7050万

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 住友林業ホームサービス

数社に見積もりを依頼しましたが、見積もり金額やサービス内容はいずれも大差は無く、知名度と営業担当者のお人柄で決めました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

当初の見積もり価格は私が想定していたよりは高かったのですが、見積もり価格での売却はできませんでした。ただ、希望価格の最低ラインは守れた状態で売却が出来ました。期間については概ね希望内ですが、1カ月以内に売却が理想でした。

価格、期間ともに、完全に希望通りには行かなかったのは、当初の見積もり価格が高かったのではないか?と思っています。数社に出した際に提示された見積もり金額がどこも同程度であったため、それを信じて価格設定してしまいましたが、もう少し自分で近隣の売却データを収集して、価格設定を検討すればよかったと思います。

また、営業力や見積もり額と実際の売却額といった、仲介会社の実力についてもきちんと提示して頂き、選定が出来ればよかったと思います。