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村井 一則

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家計コンサルタント/ファイナンシャルプランナー(FP)。本人が気づいていない「問題」を見つけ、相談者が実現可能な家計ストーリー戦略を伝授する。借金返済、住宅ローン相談を専門業務を強みとしている。
数字に驚く外国人

マンションの住み替えで失敗しないために押さえる3つのポイント...

マンションの住み替えで失敗したくない!」……そんなあなたのために、3つのリスク回避方法をご提案します。マンションの売買取引では、「高く売却したい」「安く買いたい」「住宅ローンの負担は押さえたい」。そんな思惑が買い手と売り手の双方にあります。住み替えは相手との駆け引きによって成立するといっても過言ではありません。
住み替えローンの計算

厳守!住宅ローンが残っているマンションからの引越し、引っ越す...

住宅ローンが残っている状態での引越し。この記事では、引越し前に注意しなければならない重要事項をお伝えします。 「住宅ローンを残した状態で引っ越しができるの?」……と、感じているかもしれませんが、結論から申し上げれば、引っ越しは可能です。ただし、準備や手続きを怠ると負のダメージがあなたを襲うこともあります。
注意点

住宅ローンが二重にならないために!今の家をすぐ売却するコツ

住宅ローンを二重に背負うのはリスクがあまりにも高い。二重ローンを回避するには、家を「早期に売却できるよう」戦略を立てることです。早期に家を売却するには、買い手側にとって「買いやすい」「ココに住みたい」と思ってももらえるような準備が必要になります。今回は、家を早期売却するためのコツを中心に、住宅ローンが二重にしないための心がまえをお伝えしたいと思います。
不動産価値の下落

今の家はいくらで売れる?簡単なマンション相場の調べ方

最近の新築マンションは、価格上昇傾向が続いている状態。そのため比較的価格が安い築浅の中古マンションや人気エリアの物件の売買が注目されている。 マンション価格の相場は需要と供給によって価格の変動が起こりやすいといわれます。今どきのマンション価格を調べる方法をご紹介。
住宅購入のための計算

契約前に必読!知らないと怖い住み替え費用を見誤るパターン

実際、購入金額よりも売却価格が高くなるのは極まれなことです。住み替え費用を見誤ってしまうと思わぬ出費を招くことになります。そこで今回は、ファイナンシャルプランナーである筆者が住み替えに伴う「費用の考え方」と「恐怖を乗り越える方法」をご提案いたします。
不動産やマンションの購入、査定

マンション転売で利益を得るためのコツ

マンション転売で利益を得るためのコツをいくつかの項目に分けて解説する記事です。都心部を中心にマンションの価格が上昇しています。マンションの価格上昇が起こっている地域では、マンションでの転売で利益を目指す方もいるでしょうから参考にしてください。