谷 崇史
1級ファイナンシャルプランナー技能士。滋賀県を基盤に主に不動産に強いファイナンシャルプランナーとして不動産購入サポート、また筆者自身が不動産投資を実践していることから大家サポートを中心に従事。
住宅ローン返済中に転勤！家を賃貸に出す or 売却で迷う方へ...
住宅ローンの返済が残っているのに、転勤などで引っ越しをせざるを得ない時もありますよね。この記事では住宅ローンが残っているのに転勤しなくてはならない人を対象に、今の家を賃貸に出すべきか売却をした方がいいのか、住宅ローン控除などはどうなるのか……などを解説をします。
経験豊富なFPが教える！家を高く売るための5つのポイント 内...
4年前に1,750万で購入した自宅の分譲マンションを昨年2,480万で売却をした経験がある筆者が、家を高く売るポイントを解説します。実体験をもとに5つのポイントに簡潔にまとめました。これから家を売りたい方は、できるだけ高く売ることを念頭に販売してみてはいかがでしょうか。
ダブルローンは危険？住宅ローンが残っているけど住み替えをお考...
住み替えでダブルローンを考えている人に向けて問題点を解説します。住み替えのために現在の住まいの住宅ローンと併せて新居用の住宅ローンを組むダブルローン。安易に組んでしまうと住宅ローンの毎月の返済額が大きくなり最悪、自己破産などの大きなリスクも存在します。
無料マンション査定サイトのおすすめ利用方法！失敗しないための...
相続や転勤、狭くなったので住み替えたい。そんな理由で不動産売却をお考えの方へ。マンションなどの不動産を査定するにあたり、7つのステップにおける具体的な注意点を説明します。
プロが教える！はじめてのマンション相続マニュアル
相続税が平成27年に改定され、「相続税なんて一般庶民のうちには関係ない」と思っていた方に対しても、今後は相続税の課税対象となるケースが増えています。今回はマンションを相続された方、あるいは相続されるご予定の方に、マンションを相続するとどのくらい相続財産の評価額が軽減されるのか、また相続した後のマンションにそのまま住む場合、売却した場合に利用できる特例について解説します。
プロが教える住み替えベストな時期が築10年の理由
新築のマンションを購入した場合、いつがベストの住み替え時期なのでしょうか？子供の独立など家族構成の変化にもよりますが、経済的な視点でいうと１つの目安として10年後というのがあります。なぜ10年後なのか？今回はそのメリットを中心にご説明します。
マンション転売で利益を得るためのコツ
マンション転売で利益を得るためのコツをいくつかの項目に分けて解説する記事です。都心部を中心にマンションの価格が上昇しています。マンションの価格上昇が起こっている地域では、マンションでの転売で利益を目指す方もいるでしょうから参考にしてください。
