東京都世田谷区上北沢 八幡山駅のマンション売却体験談

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30代後半の男性のマンション売却体験談(2016年)

売却したマンションのエリア

東京都世田谷区上北沢 八幡山徒歩11分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築6年 1K 8階 26平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

高値で売れると思ったからです。昨今の東京都内のマンション価格は上昇に転じていたので売値が結構つくと思ったのがきっかけで、複数の業者に見積もりを取ったところ、自分の思っている価格がついたので、思い切って売却しようと思いました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3ヶ月程度

売却価格はいくらでしたか?

2,000万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

査定で一番の高値を付けてくれたから

希望していた価格と期間で売却できましたか?

売却を決めた際、複数の業者から見積もりをとって、比較検討しました。業者によって値段はバラバラでした。最高値と最安値では300万近く差がありました。そこで、ただ見積もりをとるだけではなく、担当者と交渉し、自分の理想金額を設定し、それ以上になるように粘りました。

その際、自分の中でこのくらいの売値がつけば売っても良いという金額を設定することが大切かと思います。ただやみくもに高く売りたいといったところで、結局ぶれてしまい、本末転倒になるケースがあります。売った後に後悔しても何にもなりません。

自分が納得し、後悔しないよう徹底的に業者やその物件の同型近隣物件をきちんとリサーチし、業者をうまく使うといったスタンスで、売値を見定めれば納得する値段はつくと思います。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条