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亀梨 奈美

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幼い2人の娘の子育てをするママライター。大手不動産会社退社後、フリーライターとして独立。不動産業界に携わって10年余り。自身の経験を活かし、また主婦としての目線から、不動産売買をわかりやすく解説した記事を多数執筆。
不動産の査定

一般媒介契約とは?そのメリットと契約する上での注意点

不動産会社と締結する媒介契約は3種類 不動産会社はなぜ一般媒介...
空き家、解体

スムーズに空き家を売却する方法とは?

住む予定のない相続した家、空き家のまま放置していませんか?空き家は持っているだけでコストがかかります。空き家の売却方法や手放すことに反対する親族の説得方法までお伝えします。
家を売る営業マン

不動産売買で売主が用意する必要書類と取得方法

不動産売却には必要な書類があります。紛失した場合は再発行もできますが、日数がかかる可能性もあるので早めに準備をしましょう。この記事ではどんな書類がどのタイミングで必要かを説明しております。
住宅を売却したときの税金

初めてマンション売却する方に税金について解説

「マンションを売るのに税金なんてかかるの?」 と思っている方も多いのではないでしょうか? でも実は、マンションの売却には高額な税金が課税される可能性もあります。 マンションにかかる税金のことは、マンションを売る前に必ず知っておくべきなのです。
不審人物、悪徳業者

悪徳不動産の見分け方・不動産売却で査定依頼するときは担当者を...

残念ながらあなたを騙そうとする「悪徳不動産業者」が存在します。 不動産会社の協力なしに、マンションを好条件で売ることはできません。ですから、不動産業者の選び方はとても大事なのです。
不動産屋

マンションを売るときに知っておきたい不動産屋の選び方と注意点...

これから家を売ろうとしているのでしたら、不動産会社選びを間違えると売れるものも売れなくなってしまいます。でも、どうやって一般人が不動産会社を選んだらいいのでしょう。元不動産会社
マンション

マンションを売却するときの諸費用と手数料をわかりやすく解説

マンションを売却する時、どんな経費が掛かるのでしょうか?それらは節約する方法があるのでしょうか?大手不動産会社に勤務していた経験があるママライターが、マンション売却時における諸々の経費についての解説と、どうしたらいいのかを初めての方でもわかるように解説します。
緑の多い地域 マンション

不動産を売るとき、専任媒介と一般で契約した方が良い物件の違い...

早期売却・高額売却は、不動産を売る人なら誰しもが目指したいところ。それを目指すには不動産会社や営業担当者の見極め、適正価格での売り出しなど、様々なことが必要になります。その中でも今回は早期売却・高額売却の鍵を握るといっても過言ではない、媒介契約の種類の決め方をお話します。
実家 親の家

親の家や土地を相続したらどうする?まずこれだけは気をつけよう...

高齢化や相続税の改正を受けた相続税対策として、近年、不動産を相続するケースが多くなっています。今、相続していなくても、将来的には多くの人が経験する、親の家や土地の相続。「相続したらどうするの?!」と悩んでいたり、心配したりしているあなたに、まずすべきこと、気をつけることをご教授します。
マンション物件の内覧・内見

中古マンションが売れないと悩むあなたへ。まずは〇〇を見直そう...

中古マンションを売りたいけれど3か月たってもなかなか売れない。1か月の間に内覧希望は何件ありましたか?もし3件以下ならちょっと少ないです。元不動産会社勤務のママライターが見直すポイント3つをやさしくお伝えします。
不動産やマンションの購入、査定

不動産申込のキャンセル:違約金と注意点をケース別に紹介

不動産売却・不動産買取・不動産購入3つのケースに分けて、それぞれ違約金の取り扱い注意点などご紹介していきます。不動産申込後に、事情がありキャンセルすることもあるでしょう。キャンセルするとどのような扱いになってしまうのか……これから不動産申込する予定の方は必ずチェックしてください。