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柏木珠希

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フリーライター、渋谷区の商業ビルのオーナー。著書に「大家さん! これからの投資はシェアハウス・ゲストハウスがおトクです!」(秀和システム)、「20代、持ち家なし、貯金100万円でも月収以上を稼げる『オモロー式』不動産投資講座』(プレジデント社)など。
マンションの資産価値

マンションを高く&早く売るための3つの心理的アプロ...

マンションを売ると決めたら、できるだけ高く、そしてできるだけ早く売りたいですよね。この記事ではこれからマンションを売る人に向けて、過去に4回マンションを買い、4回マンションを売った筆者がこれまでの売買の経験談をお伝えします。売買時に損をしないように、参考にしてください。
綺麗な住宅に喜ぶ女性

中古マンション購入で狙い目の築年数と注意点

中古マンションを購入するのに狙い目の築年数とその注意点について紹介します。建材などの価格が上昇し、新築マンションの価格が高騰中。どのくらいの築年数の中古マンションを購入するのが賢いのか……詳しく説明しましょう。
住宅の説明を聞くカップル

中古マンションの購入時期:ベストタイミングはいつ?

中古マンションは購入時期を間違えると思わぬ出費につながり、痛い目に遭うこともあります。この記事はこれから中古マンションを購入予定の方に向けて、ベストの購入時期やどんなタイミングで購入したら良いかを紹介します。昨今、新築マンションの価格高騰によって割安な中古マンションが注目されていますが、格安といっても高い買い物であることは変わりありません。賢く住宅を購入するための参考にしてください。
緑の多い地域 マンション

失敗したくない!中古マンションを購入するためのポイントとは?...

ここ数年、リフォームしてコダワリの家に住みたいからという理由から積極的に中古マンションを選ぶ人が増えています。 新築にない中古のメリットはいくつかありますが、そのひとつは「実物を見てから買えること」。 今回はこの中古ならではのメリットを活かした、失敗しないマンション選びのポイントと、逆に中古だからこそチェックしたいポイントについてご紹介します。 また、リフォームを考えているならばチェックしなくてはならないポイントもありますので、それについても触れていきます。
空き家

親の不動産を相続したときの選択肢と、こうすれば売れる、貸せる...

親の不動産を相続してどうすべきか困っていらっしゃる人も多いでしょう。あるいは、高齢の親から相続の話をされて、今から準備をしている方もいるかもしれません。今回は、地方にある、築年数が古すぎる、駅から遠いなどで活用や売却が難しい「親の家」の対処について不動産売却経験4回の女性ライターが具体的に対策をご紹介します。
マンション

マンションの売り時のタイミングと売るまでに必要な期間とは?

マンションを売却するなら「できるだけ高く」売りたいと思うのは当然のことです。 それにはマンションの「売り時」を知り、それに乗ることが大事。今回はマンションを売るのにベストなタイミング「売り時」と、そのためにはいつから準備すればよいのかについて売却経験4回の筆者が解説したいと思います。
マンションを売る

マンション売却の査定をお願いするときに注意すべきポイント

マンション売却の流れは価格査定、媒介契約、売出活動、内見、売買契約となりますが、このうちもっとも重要なのは「価格査定」です。なぜかというと、最初に適正な売出価格をつけることがすみやかな売却につながるから。さらに価格査定はマンション売却の心強いパートナーになってくれる仲介業者を選ぶ場でもあるからです。価格査定でどんなことに注意すれば優良な仲介業者を見つけることができるのか、そのポイントについてご紹介します。
緑の多い地域 マンション

資産価値の高いマンションを購入するためのポイントとは?

マンションを購入するときには「資産価値」を考えることが重要と言われます。 資産価値とは「それを売ったときにいくらの値がつくのか」ということ。 ところが、多くの人はマンションを購入する際に「終の棲家」「一生に一度の大きな買い物」と思っているので、売るときのことをあまり想定していません。でも、なぜ売るときの値段が重要なのでしょう?今回は資産価値を高いマンションを選ぶべき理由と、その選び方についてご紹介したいと思います。
パソコンを眺める女性

不動産のプロが選ぶマンション査定サイトおすすめ3選

マンションを売ると思ったら、一括査定サイトを使って家の査定をしてもらうことが一般的になりつつあります。でもサイトはそれぞれどのように違うのでしょうか?プロが解説します。