ホーム 著者 著者: 独立系 FP

独立系 FP

19 投稿 0 コメント
ファイナンシャルプランナー(CFP®)子育て世代を中心に、公務員や自営業者、上場企業の従業員の方々から関する相談を受けている独立系ファイナンシャルプランナー。FPや宅建の資格講師もしている。
計算する女性

住宅ローンを借り換えするデメリットは何?手数料はいくらぐらい...

住宅ローンの借り換えをする際に、注意すべきデメリットや手数料について紹介します。住宅ローンの借り換えを検討している方は、ここで紹介する3つのデメリットに注意してください。また、住宅ローンに関わる手数料を具体的にシミュレーションをしていますので、そちらも参考になると思います。
不動産会社から説明を聞く男性

あなたのマンションが売れない3つの理由と売却するための解決策...

マンション売却が思うように進まない理由ははっきりしています。それは購入者側にたって考えていないからです。マンションを売ろうとすると、どうしても購入時の価格や売却損の額について考えてしまいがちです。今回はマンションが売れない理由を3つ挙げ、その解決策も紹介していますので参考にしてください。
一戸建ての売却査定

マンションも一戸建ても!実家の処分を失敗しない3つの秘訣!

マンションや一戸建て住宅を親から相続した人のなかには、相続したまま放置している人も多いようです。利用もせず処分もしないのでは金銭的な負担にしかなりません。そこでこの記事では、金銭的な負担をできるだけかけずに、一戸建てやマンションを処分する方法を紹介します。
ネット検索する女性

マンション売却と住み替えの手順と注意点をプロがわかりやすく解...

住み替えることは決定。でも、どのように動いていいか、何から始めていいかわからかない。そんな方も多いでしょう。マンション購入経験があっても住み替えは、また別です。売却と購入を同時に行わなければなりません。マンションの住み替え手順を、注意点とともに紹介しますので参考にしてください。
自宅でパソコンを操作する女性

プロが解説!不動産の査定と売却までの流れと注意点

どうやって不動産を売却すればよいかわからない人のために、不動産の査定依頼から売却までの流れについて解説しています。最近はネット上で不動産査定を依頼できますので、いくらで売却できるのか、ある程度の想定が可能です。不動産の査定から売却までの手順をお伝えします。
家を売る営業マン

住み替えするときに税金はどうなるの?節税方法と使える控除

住み替えのために、知っておくべき税金の知識を解説しています。大きく分けて、住宅売却した時に利益を得た場合と損失を被った場合があり、いずれも要件を満たせば税金負担が軽くなる制度です。これから住み替えの予定がある方は、必ずチェックしてください。
夫婦、話し合い

「実家を売るのは寂しい」と感じている方へ。売却前に検討するべ...

実家を売ることをためらってしまう人に向けて、住む・売却する・賃貸に出す……どの選択がベストなのかを解説します。売ることにためらいがある人も多いでしょうから、別の選択肢も考慮することです。相続で実家を譲り受ける予定がある人は、是非チェックしておいてください。
木造の家屋

実家を相続したらすぐ売却すべき?この条件に当てはまる方は検討...

どのような条件に当てはまる人が、「実家を相続したらすぐに売却すべきか」について解説しています。実家の活用方法によっては、ずっと所有していた方がいい場合とすぐに売却した方がいい場合があります。家計の状況や考え方にも影響しますが、この記事を参考にして検討してみてください。
マンション

マンション売却するときに理由を聞かれたら、何と答えるべき?

マンションを売却する理由は重要です。中古住宅を購入しようとしている人は、当然、価格に見あう住宅かどうか真剣に検討します。住宅の欠陥や近隣住人とのトラブルを抱えているにもかかわらず、問題ないような回答をしてしまうと、あとでもめる可能性もあるでしょう。経験豊富な不動産仲介会社とよく相談しながら、賢くマンションを売却しましょう。
電卓とお金

マンション売却したいがローン残債が…引越しするにはどうする?...

マンション売却は大きく分けて、売却価格より住宅ローンの残債が多い時と、住宅ローンの残債が少ない時の2パターンの状況があり、残債が多い時が問題でしょう。ただローン残債があるとマンション売却ができないわけではありません。この記事ではどのような方法があるか概要を解説しています。
不動産やマンションの購入、査定

マンション転売で利益を得るためのコツ

マンション転売で利益を得るためのコツをいくつかの項目に分けて解説する記事です。都心部を中心にマンションの価格が上昇しています。マンションの価格上昇が起こっている地域では、マンションでの転売で利益を目指す方もいるでしょうから参考にしてください。