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マンション物件の内覧・内見

家を売るなら知っておきたい相場や手数料・税金を解説

家を売る前には、自分の家の相場はどれくらいなのか、諸費用はどれくらいかかるのかを考え、手元にいくら残るのかを把握することが大切です。 今回は手元に残るお金の目安がわかるように、家の相場を知る方法と家を売るときにかかる諸費用や税金のお話をします。
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プロも参考にしている!マンション売却で相場を簡単に調べる方法...

マンションの売却価格には一定の相場があり、売却に出す時は相場より高い価格設定をすると売れるまで時間がかかり、相場より低い価格設定にすると早く売れるのが一般的です。 相場より高く設定して遅くとも高い価格で売却するのか、低く設定して多少利益を少なくするものの早く売却するかどちらがよいのかは状況によりますが、そもそも相場を把握しておかないとこのような戦略を立てることもできません。そこで、本記事では、マンションを売却する際の相場の調べ方についてお伝えしていきます。
マンションを売る

マンション売却で相場価格より高く売れた人に共通する3つのポイ...

マンションを高く売りたい!と誰もが思いますよね。相場より高値で売却するコツはあるのでしょうか?元不動産会社勤務のママライターが、初心者にもわかりやすく高く売るための相場の調べ方から不動産会社の選び方、契約についてもどこより親切に解説します。
マンションを売却するコツ

マンションを売却するとき相場より高く売る5つのコツ

各社に査定を依頼し、最終的に1社に仲介依頼し、どうやって販売していくのか戦略を立案する必要があります。仲介依頼した不動産業者からの提案もありますが、次に上げる方法を予備知識として知っておきましょう。

中古マンション購入でベストな時期とタイミングはいつ?

新築マンションの価格高騰によって割安な中古マンションが注目されています。割安とはいえ、人生の中でいちばん大きな買い物であることに変わりありません。「買い時」を間違えると、思わぬ出費につながり、痛い目に遭うことも。買うべき時期とはいつなのか、どんなタイミングで購入したらよいのかなどについて考えていきましょう。

マンションの売り時のタイミングと売るまでに必要な期間とは?

マンションを売却するなら「できるだけ高く」売りたいと思うのは当然のことです。 それにはマンションの「売り時」を知り、それに乗ることが大事。今回はマンションを売るのにベストなタイミング「売り時」と、そのためにはいつから準備すればよいのかについて売却経験4回の筆者が解説したいと思います。
家を売る

中古マンションの相場を調べる簡単な方法

中古マンションの相場を知りたい方へ、一般の方でも相場を調べられるサイトをご紹介いたしました。 簡単な利用方法や活用するコツも併せてご紹介しております。 中古マンションの相場を調べる際にぜひ参考にしてください。

査定を依頼する前に!あなたの家の不動産評価額の調べ方

不動産の価格は、公示価格、基準地標準価格、相続税評価額、固定資産税評価額の4種類、取引価格である実勢価格を含めると5種類あります。例えば、相続税評価額は公示価格の約80%の評価になるなど価格も異なります。それぞれどのような目的で使われるのか、評価額を知りたい場合にはどのように調べたらよいのか、不動産評価額の調べ方について解説しています。
中古マンションの相場

中古マンションの相場が調べられる6つのサイトと使い方

中古マンションの売却を考えている方のために、中古マンションの相場を簡単に知ることができる5つのサイトとその使い方について、不動産鑑定士がご紹介します。不動産会社の訪問査定を受ける前に、簡単に相場だけを知りたい方が使えるサイトです。

今の家はいくらで売れる?簡単なマンション相場の調べ方

最近の新築マンションは、価格上昇傾向が続いている状態。そのため比較的価格が安い築浅の中古マンションや人気エリアの物件の売買が注目されている。 マンション価格の相場は需要と供給によって価格の変動が起こりやすいといわれます。今どきのマンション価格を調べる方法をご紹介。
見積もり・打合せ・営業マン

マンションを子供に相続する前に考えよう!問題点と注意事項

マンションを転勤で手放すことになったにもかかわらず、あえて保有してしまうと、保有している間の維持管理費用、そして空き家のまま相続すると小規模宅地等の特例が使えず相続税が高くなります。もし売ると決めっていれば早めに準備し、子供の相続対策としては実際に住む予定の次のマンションを相続財産として残しましょう。