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悩む女性

固定資産税がもったいない:空き家問題に悩む人に向けた3つの対...

多くの人が頭を悩ませる空き家問題。対策は主に3つです。売却する・特別控除を受ける・賃貸に出す。それぞれの対策方法ならびに空き家にかかる固定資産税について解説します。空き家の管理・維持はとても大変です。住んでいなくても固定資産税や火災保険料を支払わなければなりませんし、倒壊や犯罪リスクも気にしなくてはなりません。
一戸建ての売却査定

マンションも一戸建ても!実家の処分を失敗しない3つの秘訣!

親の家の処分について失敗しない方法を紹介します。親の家を相続したものの、何をどうすれば良いのか分からない……そんな方は参考にしてください。不動産は上手に活用すれば役に立ちますが、何もせずに放置しておくと金銭的負担が大きくなります。
マンション売却の手数料

相続した親の不動産を売却するときに注意したい3つのポイント

相続した親の家を売却するポイントは? マイホームの売却とは何が違う? 何をどうすればいい? 失敗しないようにするにはまず予備知識が必要だと思います。この記事で説明する3つのポイントと、そして税金についても押さえておきましょう。
中古マンション、相続、空き家、修繕

親のマンションを相続したら、まずここチェック!売却or賃貸o...

マンションを相続することになった場合、その家をどうするか悩みますよね。一番やってはいけないのは空き家のまま放置です。ローンは完済していても修繕、固定資産税などコストはかかります。ここではマンションの相続税の計算方法と、相続後に考えられる3つの手段についてお伝えします。
家を売る営業マン

不動産売却に必要な書類と準備するタイミングを時系列で解説

不動産を売るとき、何を用意したらいいのでしょうか?初めて家を売る方向けに準備する書類一式について説明します。
家屋

実家が空き家になったらすぐ行動!3つの選択肢のうちどれを選ぶ...

実家が空き家になって、ふと気づいたら10年経過していた。久々に行ってみたらゴミ屋敷になっていた。そんな話を耳にすることがあります。 空き家対策といっても何をどうすれば良いのかご存知ない方も多いと思います。 この記事では簡単な3つの選択肢をご説明しています。
計算する男性

査定を依頼する前に!あなたの家の不動産評価額の調べ方

不動産の価格は、公示価格、基準地標準価格、相続税評価額、固定資産税評価額の4種類、取引価格である実勢価格を含めると5種類あります。例えば、相続税評価額は公示価格の約80%の評価になるなど価格も異なります。それぞれどのような目的で使われるのか、評価額を知りたい場合にはどのように調べたらよいのか、不動産評価額の調べ方について解説しています。
マンション

プロが教える!はじめてのマンション相続マニュアル

相続税が平成27年に改定され、「相続税なんて一般庶民のうちには関係ない」と思っていた方に対しても、今後は相続税の課税対象となるケースが増えています。今回はマンションを相続された方、あるいは相続されるご予定の方に、マンションを相続するとどのくらい相続財産の評価額が軽減されるのか、また相続した後のマンションにそのまま住む場合、売却した場合に利用できる特例について解説します。
中古マンションの固定資産税

中古マンションの固定資産税の相場と計算方法

土地や建物などを所有している場合、固定資産税という税金を払わないといけません。この固定資産税はマンションを保有する上でのランニングコストとして、購入を検討する際も考えておかなければいけません。中古マンションの固定資産税はどのように決まるか、そのしくみと計算方法について説明していきます。
住宅

空き家の処理に困っているあなたへ!賢い空き家の売却方法、教え...

この記事では相続などで空き家を所有することになった方へ向けて、売却の方法や税金について解説しています。空き家は所有するだけでも固定資産税がかかってしまいますので、早めの対策が必要。また、相続の場合売却までの期間も重要です。空き家の売却でお困りならぜひ参考にしてください。